Блог о искусстве и дизайне

Здравствуйте!
Вчера у нас с товарищем был спор по поводу того, где лучше взять денег для того, чтоб организовать собственную компанию по интернет-рекламе и маркетингу. Он утверждал, что лучше взять кредит под залог недвижимости в то время, как я пытался его переубедить, утверждая, что гораздо грамотнее будет составить привлекательный бизнес-план и подыскать состоятельного инвестора. По его мнению кредит взять гораздо легче и быстрее и, к тому же, не придется ни с кем делить прибыль. Я напомнил ему, что кредит влечет за собой начисление процентов, которые на первых порах могут значительно превышать возможную прибыль. Инвестору в случае убыточной деятельности можно показать финансовый отчет, а банк понимает только факт оплаты задолженности. В случае с инвестором, если дела пойдут из рук вон плохо, он потеряет только свою компанию. Взяв кредит, он останется должен банку денег.
Мы с ним долго общались и решили попробовать вариант, когда банк выступает инвестором будущего проекта. С одной стороны. при заключении такой сделки с банком, он получает надёжного инвестора, с другой - избавляется от кредитной задолженности. Если же банк откажет в инвестировании он всегда сможет поискать других инвесторов имея на руках готовый проект своего будущего бизнеса!
Что вы скажете? Может у кого-то был подобный опыт организации нового предприятия? Буду рад пообщаться на эту тему!